Ремонт мягкой и наплавляемой кровли

Вернуться к разделу: ремонт кровли. Смежные услуги: устранение протечек, ремонт фальцевой кровли.

Девяносто процентов проблем с рулонными и наплавляемыми крышами сосредоточены в нескольких местах. Зная их, можно сразу понять масштаб задачи.

• Вздутия — воздушные и водяные пузыри под ковром. Появляются из-за влаги в основании или плохой адгезии при укладке. Пузырь, который не лопнул прошлым летом, лопнет следующим.
• Трещины и микротрещины — особенно вдоль нахлёстов и на участках с перепадом температур. Видны не всегда, но вода их находит быстро.
• Разошедшиеся швы и расслоения — там, где плохо проварили или где материал уже отжил своё.
• Примыкания к парапетам, трубам, люкам — самые уязвимые места любой плоской кровли. Здесь кровельный ковёр испытывает максимальные механические нагрузки.
• Сползшие участки, складки — следствие монтажа без соблюдения технологии.
• Впадины, где скапливается вода, — со временем превращаются в постоянные очаги намокания.

Это решение принимается после осмотра, не раньше. Ориентиры такие: если ковёр ещё эластичный, повреждение локальное и основание сухое — делаем заплатку или заливаем проблемный участок мастикой. Если материал хрупкий, трещины идут по всей площади, а под ковром стоит вода — частичным ремонтом не обойтись, нужно снимать пирог и делать заново.

Работаем в любое время года. Зимой при необходимости используем строительный фен для просушки и прогрева основания.

Алгоритм один для большинства случаев, детали меняются в зависимости от дефекта.

1. Вскрываем участок над местом протечки или дефекта.
2. Демонтируем гидроизоляционный слой, при необходимости — стяжку и теплоизоляцию.
3. Сушим основание и утеплитель (струйно-абразивная чистка или строительный фен). Если основание — бетон или металл, зачищаем до него.
4. Заделываем неровности, швы между плитами цементным раствором.
5. Грунтуем битумной мастикой для сцепления с новым слоем.
6. Укладываем теплоизоляцию (предпочтительно новую), заливаем стяжку.
7. Наплавляем заплатку с перекрытием всех надрезов полосами рулонной гидроизоляции.

Если дефект небольшой — обходимся без вскрытия всего пирога: заливаем битумно-полимерной мастикой с алюминиевой пудрой или наплавляем заплату поверх очищенного и просушенного участка.

Иногда дешевле и надёжнее добавить новый гидроизоляционный слой поверх существующего, чем вскрывать кровлю целиком. Это работает, если старый ковёр лежит ровно, держится на основании и не намок насквозь. Поверхность подготавливаем, грунтуем, наплавляем новый материал. Срок службы такой кровли — сопоставим с новой.

Смежные услуги: монтаж мягкой кровли, наплавляемая кровля.

Примыкание кровли к вертикальной поверхности — парапету, трубе вентиляции, стене надстройки — это место, где ковёр работает в другом режиме. Вертикальная часть ведёт себя иначе, чем горизонтальная: расширяется сильнее, закреплена хуже. Здесь нужен дополнительный слой, правильный завод материала и механическое крепление.

Если примыкание сделано кое-как — вода найдёт путь раньше, чем основная площадь кровли начнёт давать течь. Переделываем некачественные примыкания отдельно от остальной кровли — не нужно каждый раз разбирать весь пирог.

• Осмотр и диагностика — выезжаем, вскрываем проблемные места и показываем, что нашли
• Очистка повреждённых участков от загрязнений и старого разрушенного материала
• Сушка основания
• Заделка швов и выравнивание поверхности
• Грунтование
• Ремонтные работы по выбранной технологии: заплатка, мастичная заливка, наплавление нового слоя, полная замена
• Восстановление защитной посыпки там, где она предусмотрена
• Гарантия на выполненные работы

Базовые расценки на работы (за м² / пог. м). Точную смету по вашему объекту считаем бесплатно после выезда мастера и замера.