Ремонт крыш под ключ

Телефон: 8(495)773-71-72. WhatsApp / Telegram: +7(985)773-71-72. Работаем в Москве и Московской области, выезд до 200 км от МКАД.

Небольшая протечка в одном месте — это не всегда признак того, что крышу нужно менять целиком. Но есть ситуации, когда частичный ремонт уже не поможет или обойдётся дороже полноценного капремонта:

• Кровле больше 20–25 лет, и она уже ремонтировалась несколько раз в разных местах.
• После сильного ветра, снеговой нагрузки или другого стихийного происшествия повреждены стропила или обрешётка.
• Плановая проверка показала, что пришедших в негодность участков больше половины.
• Под старым покрытием обнаружили гниение или следы длительного намокания деревянных конструкций.

В остальных случаях достаточно устранения протечек или локального ремонта. Приедем, осмотрим, оценим состояние.

«Под ключ» означает конкретный перечень работ, а не маркетинговый лозунг. В стандартный объём входит:

• Обследование кровли и составление сметы с фиксированными ценами. Смета согласовывается до старта работ, после неё цена не меняется.
• Демонтаж старого покрытия и вывоз строительного мусора с участка.
• Замена дефектных стропил, досок обрешётки и других конструктивных элементов.
• Обработка деревянных конструкций антисептиком и огнезащитным составом.
• Монтаж гидро- и теплоизоляции.
• Укладка нового кровельного покрытия — вид и цвет материала выбирает заказчик.
• Ремонт или замена водосточной системы.
• Обновление примыканий, дымоходов и других узлов по необходимости.

Если нужна только диагностика без ремонта — это тоже отдельная услуга: обследование кровли.

Порядок не меняется от объекта к объекту — это страхует от ситуации, когда что-то пропустили или сделали не в той последовательности.

1. Осмотр и смета. Мастер приезжает на объект, оценивает фактическое состояние кровли. Смета фиксируется в договоре.
2. Демонтаж. Снимаем старое покрытие, сразу вывозим мусор.
3. Ревизия несущих конструкций. Меняем повреждённые элементы стропильной системы и обрешётки.
4. Защитная обработка. Антисептик и огнезащита — обязательный этап, не опциональный.
5. Изоляция. Гидро- и теплоизоляционные слои в нужной последовательности.
6. Монтаж кровли. Укладка выбранного покрытия, установка или ремонт водостока.
7. Финальная проверка и сдача. Осматриваем вместе с заказчиком, подписываем акт.

На выполненные работы даём гарантию по договору. В течение этого срока, если что-то пойдёт не так по нашей вине, приедем и устраним бесплатно. Никаких устных договорённостей: всё прописано в договоре — объём работ, материалы, сроки, цена и условия гарантии.

Материалы выбираете вы. Если бюджет ограничен, подберём варианты дешевле без потери в надёжности. Если хотите более дорогое покрытие — тоже поможем с выбором и закупкой.

Приедет та же бригада, что делала осмотр, — не придётся объяснять задачу заново.

Если вопрос не в капремонте, а в замене покрытия — смотрите услугу перекрыть крышу.

Цена ремонта под ключ редко зависит только от площади. Чаще всего смету двигают вещи, которые видно лишь после вскрытия кровли.

• Состояние стропил и обрешётки. Если дерево подгнило, его меняют — это и материал, и работа.
• Утеплитель. Намокший утеплитель не сохнет и не греет, его приходится менять целиком.
• Сложность крыши. Ендовы, примыкания, мансардные окна и трубы — каждый узел это отдельная герметизация.
• Выбранное покрытие. Металлочерепица, фальц и мягкая кровля отличаются по цене в разы.

Чтобы не было сюрпризов, мы сначала проводим диагностику, показываем проблемные места и только потом фиксируем смету в договоре. Дальше цена не растёт.

Базовые расценки на работы (за м² / пог. м). Точную смету по вашему объекту считаем бесплатно после выезда мастера и замера.